Local d'activité à vendre dans un quartier dynamique

_CHF 5'300'000 5'300'000 5'300'000 .- Loyer sur demande Prix sur demande

Charges (par mois):

_CHF .-

Superficie:

682

Genève

Disponibilité:

A convenir

Rendement brut théorique:

SITUATION Au sein du quartier des Charmilles, l'immeuble bénéfice d'une position centrale et de toutes les commodités à proximité immédiate. Situé sur l'axe principal de la rive droite, le bâtiment dispose d'une bonne accessibilité, d'une forte visibilité et profite d'un flux de passage conséquent. Les lignes 6,10 et 19 à quelques mètres de l'immeuble permettent de rejoindre aisément le centre ville, la gare Cornavin ainsi que l'aéroport. Des places de parc sont disponibles autour du bâtiment. Le secteur est également pourvu de possibilité de parking le long de la rue. BÂTIMENT L'immeuble d'activité, réalisé par l'architecte Maurice Braillard et datant de la première moitié du XIXème siècle, comprend un niveau hors sol et un sous-sol. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Située au rez-de-chaussée, la surface de 682 m² PPE dispose de grands espaces ouverts, d'une grande hauteur sous-plafond et comprend un dépôt de 67 m² PPE au sous-sol accessible par un escalier interne. Un quai de déchargement est également présent. Ce bâtiment, de par sa structure et ses équipements, est idéal pour tout type d'activité ouverte au public et offre une opportunité de rénovation et d'aménagement au gré du preneur dans un environnement commercial attrayant. 21 places de parc extérieures autour du bâtiment complètent l'offre.

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