Bureaux en attique | MixCity

Bureaux en attique | MixCity | 2025

_CHF 38'250 38'250 38'250 .- Rent upon request Price upon request

Charges (per month):

_CHF .-

Suface:

1700

avenue des Baumettes 21, 1020 Renens (VD)

Availability:

Available from 01-07-2025

Theoretical gross yield:

Naef Commercial Knight Frank à le plaisir de vous présenter le projet novateur et aux usages variés de MixCity, visant à favoriser "la ville productive" SITUATION Situé à Renens, MixCity se trouve à moins de 5km du centre de Lausanne et à 5 minutes de l’autoroute A1. Votre future adresse sera également desservie par le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) Lutry - Lausanne – Bussigny d’ici fin 2024. Il bénéficie d’un environnement de qualité dans l’Ouest lausannois, en pleine transformation. Cette région sera prochainement un axe incontournable entre Lausanne et Genève. IMMEUBLE = Objectif : labellisation MINERGIE ! Construction durable ! La conception durable a pour mission de réduire les impacts d’une construction sur l’environnement. Pour MixCity, l’efficience environnementale est une priorité ; panneaux sandwich en plastique recyclé, béton recyclé, habillage bois, sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, éco-domotique et récupération de l’eau de pluie. Une ferme urbaine en toiture propose un vrai outil de production à part entière. Il s’agit du 1er modèle de ce type dans le secteur exploité par un maraîcher professionnel. La toiture verte contribue aussi à réduire les îlots de chaleur et retenir les eaux pluviales. CARACTERISTIQUES DES LOCAUX L’ambition de MixCity est de proposer des surfaces adaptables à toutes vos activités. La flexibilité des espaces offre de nombreuses configurations possibles: - Les étages enterrés et semi-enterrés seront principalement dédiés aux zones d’entreposage, logistique et parking (-1 / -2 / rez inférieur). - Les étages supérieurs (rez supérieur / rez intermédiaire) feront la part belle aux surfaces de vente / showroom, restauration et production. - Le premier étage, entouré d’un généreux balcon, est idéal pour accueillir des surfaces administratives très conviviales. LES AVANTAGES > Mixité d’utilisateurs dans un environnement qui favorise les synergies. > Accessibilité de premier ordre. > Trois niveaux accessibles de plain-pied avec des véhicules utilitaires. > Trois quais de chargement pour tous types de véhicules. > Espaces communs et services mutualisés afin de rationaliser les charges d’exploitation. > Restauration, terrasse, extérieurs verts et aménagés pour le confort des utilisateurs. Prix des places intérieures : CHF 250.-/mois/place N'hésitez pas à consulter le site internet: https://mixcity-renens.ch/ pour en savoir d'avantage ! Nous nous tenons volontiers à disposition pour tout complément d'information.

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