Superbes bureaux aménagés de 400m2 – Vue Mont-Blanc

Superbes bureaux aménagés de 400m2 – Vue Mont-Blanc – Proche Aéroport

_CHF 11'667 11'667 11'667 .- Rent upon request Price upon request

Charges (per month):

_CHF .-

Suface:

400

Route de Pré-Bois 14 , 1217

Availability:

----

Theoretical gross yield:

SITUATION Idéalement situé au cœur du quartier des affaires, à mi-chemin entre Palexpo, l’International Conference Centre Geneva (ICC) et le centre d’affaires de Blandonnet, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport international de Genève et de toutes les commodités. La desserte en transports publics est excellente. L’arrêt de bus « Grand-Hangar » se trouve à quelques pas de l’immeuble, tandis que l’arrêt de tram « Blandonnet » est accessible en moins de cinq minutes à pied. La gare CFF de Genève-Aéroport est atteignable en moins de 10 minutes, que ce soit à pied, en voiture ou en bus. Les accès autoroutiers « Meyrin » et « Genève-Aéroport » de l’A1 se situent à proximité immédiate. La gare CFF Genève-Cornavin, le quartier des banques ainsi que les rives du lac sont également accessibles en quelques minutes seulement. IMMEUBLE Cet immeuble à vocation commerciale s’élève sur sept niveaux hors sol et propose des surfaces de bureaux modernes dans un environnement professionnel dynamique CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Situé au 6eme étage, ce plateau de bureaux d’environ 400 m2 offre des espaces entièrement aménagés avec soin, alliant fonctionnalité et confort de travail. Les locaux sont organisés en 13 bureaux fermés ainsi que 5 salles de conférence ou espaces open space, permettant une grande flexibilité d’utilisation. Les cloisons vitrées apportent luminosité et élégance aux espaces tout en conservant une excellente séparation des zones de travail. La surface est complétée par 7 sanitaires ainsi qu’une kitchenette. Les bureaux bénéficient par ailleurs d’une magnifique vue dégagée sur le Jura, le Mont-Blanc et l’aéroport, offrant un cadre de travail particulièrement agréable. Équipements : - Plafonds actifs avec rafraîchissement d’air - Stores électriques - Cloisons vitrées modernes - Aménagements de qualité Parking : - 8 places de parking en sous-sol sont disponibles en sus au prix de CHF 200.-/ mois / place.

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