À LOUER – Quartet - Locaux Tertiaires et Secondaires au Cœur de Genève

_CHF 12'045 12'045 12'045 .- Rent upon request Price upon request

Charges (per month):

_CHF .-

Suface:

438

Rue de Lyon 114 , 1203

Availability:

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Theoretical gross yield:

Présentation du site QUARTET est un complexe composé de 11 bâtiments modernes, offrant une localisation stratégique au cœur de Genève, entre la gare et l’aéroport, avec un accès direct aux transports publics. Le site accueille une variété d’entreprises et de services, allant de restaurants à des sociétés de services, en passant par des salles de sport et des ateliers. Ces infrastructures créent un environnement professionnel dynamique et pratique, propice à la réussite de votre entreprise. QUARTET est un pôle d’activités mixtes, avec un tiers des locaux dédiés à des activités tertiaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région genevoise. Les locaux sont neufs, modulables et offrent une grande flexibilité d’aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise, que ce soit pour des bureaux, des ateliers ou des laboratoires. Le site dispose d’une desserte logistique directe, avec un accès de plain-pied par la rue de Bourgogne. Les étages sont équipés d’un monte-charge de 4 tonnes, permettant une liaison directe avec l’aire de déchargement du bâtiment. Caractéristiques principales : - Bureaux et ateliers disponibles de 150 à 6’000 m² - Arcades en rez-de-chaussée de 110 à 600 m² - Activité tertiaire à partir de CHF 350.- / m² / an - Activité secondaire (éligible FTI) à partir de CHF 200.- / m² / an - Ascenseurs et montes charges - Ventilation et rafraîchissement par îlots actifs - Sanitaires - Stores extérieurs - Certifications Minergie - Places de parc et dépôts disponibles en sous-sol Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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